El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha el Plan Rehabilita 2025, una serie de ayudas que tienen un presupuesto de 50 millones de euros y subvenciones de hasta 10.000 euros por vivienda. El primer plazo para solicitarlo está abierto hasta el próximo 4 de agosto y la segunda ventana se abrirá el 1 de octubre y finalizará el 1 de diciembre. Así que es la oportunidad perfecta para todos aquellos que tengan que hacer una inversión en casa o el edificio.
Las cuantías subvencionadas
El importe de la ayuda dependerá de la mejora que se debe realizar y del grado de eficiencia alcanzado. En la práctica, la subvención cubrirá entre el 40% y el 90% del coste total, pero siempre siendo el tope los 10.000 euros por vivienda. Así será para actuaciones como:
- El aislamiento de fachada o cubierta de la vivienda.
- Instalación de ascensores o rampas en el edificio.
- Sustitución de calderas que estén anticuadas.
- Placas solares y aerotermia.
Las posibilidades son amplias, tanto que desde el Ayuntamiento de la capital se anima a los ciudadanos que tengan necesidades a combinar varias actuaciones, siempre y cuando se respeten los límites presupuestarios fijados.
Los requisitos técnicos y administrativos que se deben cumplir para recibir la ayuda
Es importante cumplir con una serie de condiciones para evitar sorpresas de última hora. Por tanto, hay que tener en cuenta lo siguiente:
- La ubicación del inmueble, que debe de estar dentro del término municipal de Madrid.
- La calificación energética de la vivienda, que debe tener la letra F o G, o estar protegido por su valor histórico.
- El tipo de actuación: si se trata de eficiencia energética, accesibilidad o salubridad.
- Documentación obligatoria: IEE (Informe de Evaluación de Edificios), el proyecto técnico y un presupuesto detallado.
- Beneficiarios: tanto si son comunidades de propietarios como particulares titulares de viviendas unifamiliares.
¿A quién beneficia el Plan Rehabilita?
- A los propietarios individuales que quieran revalorizar su vivienda.
- A las comunidades de vecinos con proyectos de accesibilidad pendientes.
- Contratistas y pymes del sector de la rehabilitación, al generarse nueva demanda de obra.
¿Cómo se solicita la ayuda?
Solicitarla es sencillo, pero no conviene dejar todo al azar. Los pasos a seguir son:
- Entrar en sede.madrid.es y localizar la pestaña Plan Rehabilita 2025.
- Rellenar el formulario con los datos de la comunidad o de la vivienda.
- Adjuntar el IEE, así como la memora de las obras.
- Presentar la solicitud de manera presencial en las Oficinas de Registro u online con certificado digital.
- Esperar la resolución y, tras la licencia, recibir el dinero por adelantado.
Una vez se han completado estos pasos, sólo quedará ejecutar la obra en el plazo fijado por el consistorio.
Los plazos oficiales para ser beneficiario del Plan Rehabilita
El Ayuntamiento de Madrid cuenta con dos periodos en los que se puede presentar el expediente:
- La primera convocatoria arrancó el 3 de junio y tiene como fecha final el próximo 4 de agosto. El cobro de la ayuda será de forma anticipada, una vez conseguida la licencia.
- La segunda convocatoria comenzará el 1 de octubre y su último día será el 1 de diciembre. Al igual que en la primera fase, el cobro será por anticipado, una vez conseguida la licencia.
Una recomendación antes de enviar la solicitud, como en otros trámites, es revisar que el proyecto especifique las partidas subvencionables y que todas las firmas técnicas estén actualizadas. Después, la Administración confirmará el abono previo, evitando que se adelanten fondos propios.