El Ayuntamiento de la ciudad de Madrid tiene prevista la construcción de 50.000 viviendas nuevas, unas 25.000 destinadas a la categoría de protegidas, tras la reparcelación del sector de Valdecarros, con 20 millones de metros cuadrados. Así lo destacó Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad en la Comisión Permanente de Economía, Innovación y Hacienda al presentar los principales puntos del presupuesto para 2026, entre los que se encuentra la inversión para el Nuevo Barrio de Campamento, 11.000 pisos baratos a solo 20 minutos del centro de la capital.
El sector de Valdecarros
Lo que más destaca del proyecto es la reparcelación del Sector de Valdecarros, que será de gran ayuda para aliviar la gran demanda inmobiliaria de la capital. Sobre una superficie que equivale a todos los territorios del sureste desarrollados hasta el momento, el ayuntamiento estima que se construirán 50.000 viviendas, de las que 40.000 serán para alquileres baratos para familias con bajos ingresos.
El presupuesto global del Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad alcanzará el próximo 2026 los 1.988 millones de euros, uno 67 millones más que este año. Los proyectos están orientados a facilitar la creación de nueva vivienda, flexibilizar la normativa urbanística, mejorar la limpieza y las zonas verdes y avanzar en la movilidad sostenible.
Junto al proyecto de Valdecarros se pondrá en marcha la reparcelación de la Nueva Centralidad del Este, con 18.000 viviendas, y del Ensanche de San Fernando, que sumará otras 800 a la ciudad. Por otro lado, se creará un nuevo Campus de Innovación en Valdebebas con el objetivo de impulsar la economía del crecimiento, la digitalización y la innovación.
Viviendas protegidas
Desde el Ayuntamiento se destacan que más de la mitad de las viviendas que se planean construir en Valdecarros serán protegidas. Lo que se busca es aliviar la demanda inmobiliaria y allanar el camino para construir más vivienda en la capital.
Aunque todavía queda por dar la información para poder ser beneficiario de una de estas viviendas, en los presupuestos de 2026 se incluirá la ejecución del contrato para desarrollo, soporte y mantenimiento de la plataforma Madrid-BDP, una herramienta que automatizará las licencias urbanísticas y, cuando entre en funcionamiento, reducirá los costes y tiempos de espera para acceder, por ejemplo, a una vivienda en la ciudad.
Las zonas vedes y la transformación de la A-5, entre los planes del Ayuntamiento
Son más de 1.000 los millones de euros que se destinará el próximo año a limpieza y zonas vedes. Son 330 millones los reservados a limpieza viaria, limpieza urgente (SELUR) e interbloques. Además, 290 para recogida de residuos, conservación de contenedores y gestión de puntos limpios.
Desde el Ayuntamiento se destaca la conservación del arbolado urbano, con más de 5.7 millones de árboles y 6.000 hectáreas de zonas verdes. Se incrementarán las partidas para mejoras en la Casa de Campo, El Retiro, donde se incluye la reforma del estanque, la Quinta de Torres Arias, Fuente del Berro o la Quinta de los Molinos. En Valdemingómez se reservarán 132 millones para incrementar el reciclaje, reducir el vertido y minimizar las afecciones.
Dentro del presupuesto para 2026 queda concretada la continuidad de las obras del soterramiento de la A-5, con la previsión de abrir el túnel a finales de 2026 e iniciar la urbanización en superficie del futuro Paseo Verde del Suroeste. De acuerdo con Carabante, esto significa “la mayor obra de transformación que se está llevando a cabo en la ciudad después de Madrid Río”. También habrá 4,6 millones para semáforos y nuevos cruces, 1,9 para la gestión de sistemas de tráfico con nuevas técnicas de Big Data y análisis.