Desde el Gobierno del Principado de Asturias se ha puesto en marcha una línea de 1,3 millones de euros para aquellas cooperativas que impulsen vivienda accesible y eficiente, con ayudas de hasta 420 euros/m² y un máximo del 50% de la inversión. Así, el ejecutivo asturiano estrena una subvención para promover ideas con el cohousing, en las que convivan jóvenes y mayores en un mismo bloque y se ayuden entre sí. La prioridad está en los proyectos accesibles, energéticamente eficientes y con compromiso de gestión social y cooperativa.
Pero ojo, no basta con cumplir unos requisitos mínimos, habrá proyectos mejor puntuados por su solidez social, la calidad del diseño y la adecuación de los objetivos marcados. Por ello se requiere de una propuesta clara, justificada y alineada con la convivencia entre personas de diferentes generaciones.
¿Quiénes pueden solicitar estas ayudas para el cohousing?
La convocatoria, que será publicada en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) se dirige a cooperativas que construyan modelos residenciales colaborativos e intergeneracionales. La idea es la de fomentar que, bajo un mismo techo, generaciones diferentes se apoyen en el día a día: por ejemplo, jóvenes que hacen la compra a las personas mayores y mayores que pueden ayudar con el cuidado de los niños.
Requisitos que persigue la convocatoria:
- Proyectos promovidos por cooperativas que construyan vivienda colaborativa.
- Convivencia intergeneracional en un mismo bloque con apoyo mutuo estructurados.
- Compromiso de accesibilidad y de eficiencia energética en el diseño.
- Gestión social o cooperativa como eje del modelo.
Estos elementos deben estar integrados en la propuesta arquitectónica y en la gestión del proyecto, por lo que la figura de la cooperativa es clave.
Importes máximos, límite por vivienda y porcentaje subvencionable
Las ayudas por esta línea alcanzan un máximo de 420 euros por metro cuadrado de superficie útil y, en todo caso, no podrán superar el 50% de la inversión. Además, existe un tope de 50.000 euros por vivienda o alojamiento, por lo que conviene planificar bien el presupuesto para ajustar la subvención a los coste reales del proyecto. En consecuencia, cada cooperativa deberá dimensionar su propuesta para optimizar estos topes y garantizar la viabilidad económica de la obra.
Fechas de publicación en el BOPA y la solicitud
La Conserjería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos publicará en el BOPA la convocatoria. Será a partir de dicha publicación cuando se fijarán los tiempos y formularios. El procedimiento se realizará por los canales que determine la resolución: registros habilitados y, en su caso, vía telemática, según establezca el BOPA.
La resolución detallará requisitos y documentación. Entre ellos, debe quedar reflejado que el promotor es una cooperativa y que el proyecto es intergeneracional, accesible, energéticamente eficiente y con un compromiso de gestión social o cooperativa. Por ello hay que revisar la convocatoria antes de presentar la solicitud.
La línea impulsa así modelos como el cohousing, los alojamientos temporales y otras modalidades similares que apuestan por una convivencia organizada. No se trata únicamente de construir, sí de articular comunidades en las que el apoyo mutuo sea cotidiano.
Los criterios de valoración y la competencia
Las ayudas que se otorguen se tramitarán en régimen de concurrencia competitiva y se concederán conforme a los criterios de valoración que figuren en la convocatoria. Esto quiere decir que no basta con cumplir con unos mínimos, ya que habrá proyectos mejor puntuados por su solidez social, la calidad del diseño y la adecuación a los objetivos públicos marcados. De ahí que una propuesta clara, bien justificada y alineada con la convivencia intergeneracional tenga más opciones.